北京昌平【梧桐星宸】售楼处电话：400-9617-114【售楼中心】东流影院

北京昌平【梧桐星宸】售楼处地址：400-9617-114【限时特价】

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三大国匠联袂并肩全力打造，在公园之中构建起低密住区，对户型空间细致连络，全心打造建面约 59 - 127㎡的一至四居。

设备商：首开股份、北京建工、越秀地产

姿首地址：昌平线沙河高教园地铁站旁

占大地积：约6.15万闲居米

住宅面积：约12.7万闲居米

拿地技能：23年7月

交房技能：26年6月

总套数：31栋楼1243套

家具面积：59一居，75两居，85/99三居，124/127四居

整盘均价：5.5万/㎡

总价区间：320-700万

容积率：2.0-2.5

人妻斩

总层数：7-14层

总层高：2.95米（顶层2.9米）

物业：越秀就业

物业费：4.29元/㎡

梯户比：59/75/85-2梯4户，99-1梯2户，124/127-2梯2户

样板间：75/85/99东流影院

装修步伐：精装修

姿首配套

①【交通】

两横三纵一轨，打造方便的立体交通蚁合！

位于沙河高教园的中枢性段，距离地铁昌平线沙河高教园站直线约 600 米。

其中一轨为昌平线，仅需三站便可换乘 8 号线，五站就能到达西二旗，还能无缝对接 13 号线、15 号线、10 号线。

两横永诀是百沙路和北六环，能将昌平城区、海淀北部新城、顺义新城、皆门机场相互串联。

三纵包含南丰路、京藏、京新高速，把永丰产业基地、中关村软件园、西二旗紧密聚合。

②【买卖】

多元商圈集聚，尽揽前锋风仪！

里面领有 10 万方的买卖瞎想，距离约 2 公里处有玖耀里和隆兴购物广场，约 10 公里外超等合生汇（修复中）、万达广场（朱辛庄）、海淀大悦城（修复中）等直立，塑造出文娱、购物、前锋交融的皆会商圈。丰富各种的华贵配套，飞速且高效地安闲居住者的日常需求。

③【教练】

九年一贯式教练，学府气味浓厚，东谈主文底蕴深厚！

这里有 8 所着名高校：中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学等。

4 所优质幼儿园：北京幼师本质幼儿园、北京师范大学本质幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园。

以及 2所实力中小学：航空航天大学附庸小学、北京师范大学昌平附庸中学。

④【生态】

在城市级公园瞎想方面，沙河高教园发达出色。瞻望到 2035 年，将建成 1 所城市空洞公园、6 处社区公园以及 3 处游园，合座绿大地积不低于 113.6 公顷，让您畅享鲜氧当然。

户型先容

姿首从空间品性、活命戏院、学院风格三个维度，塑造精英社群的圈层文化。

景不雅参照天下名校脾气景不雅，全力打造出一环一轴、六园五景，为现代精英营造极具艺术和东谈主文气质的活命好意思学环境。以礼节归家、多功能酬酢空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欣喜场这五维场景，全面掩饰全龄段的失业文娱需求。

户型建面约59-127㎡一至四居

样板参照

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